你知房产继承过户费是多少吗?律师告诉你
时间: 来源:百合婚嫁网
如今,无论你和被继承人是否为亲属都有可能继承房产。如果继承房产,则会支付一定的房产继承过户费用。
房产继承过户费用有下列几项,但各地可能有出入:
一、政策性收费:
1、契税:普通住宅:评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3%
2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20%
3、营业税:住宅购入不满两年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入两年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。
4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米
5、印花税:评估价*0.1%
6、房产证工本费:85元
7、土地证工本费:105元
8、交易评估费:评估价*0.3%
9、继承权公证费:按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。
二、如果通过中介交易,应支付的中介费:
1、交易中介费:成交价*1%
2、房产权证代办费:100元
房产继承需要公证,再根据房屋面积,房屋价值等计算房产继承过户费用,费用可以说不算高,但是需要一定的时间去办理相关手续。
婚姻知识延伸:
婚姻知识延伸: