遗产继承律师告诉你房产继承过户流程
时间： 来源：百合婚嫁网
房产继承过户在非交易性房产过户中占有大的比重，所以了解房产继承过户流程就变得非常重要。
房产继承过户的流程如下：
(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处，其中，原外销商品房到市公证处，办理继承权公证，房产继承分两种：一是，二是。
需要提交的材料：
1. 被继承人死亡证明； 2. 办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证； 3. 户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件； 4. 办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。 有遗嘱的继承权公证另外需要提交的资料有：被继承人所立遗嘱。需要注意的是，该遗嘱必须是已经公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，所以暂不予采纳。 继承人作为申请人办理房屋过户登记的，需要向登记机构提供房地产权证书、《房地产登记申请书》、继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件。 (三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件：身份证明的复印件、《房地产登记申请书》的原件、房地产权证书的原件、遗嘱公证书和接受遗赠公证书或者继承权公证文书的原件、契税完税凭证的原件。 (四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。 《城市私有房屋管理条例》规定，受赠房屋须提交房屋所有权证、契证和赠与书，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。 以上就是房产继承过户流程的相关内容，如果你有疑问，请来电咨询遗产继承律师。
1. 被继承人死亡证明； 2. 办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证； 3. 户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件； 4. 办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。 有遗嘱的继承权公证另外需要提交的资料有：被继承人所立遗嘱。需要注意的是，该遗嘱必须是已经公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，所以暂不予采纳。 继承人作为申请人办理房屋过户登记的，需要向登记机构提供房地产权证书、《房地产登记申请书》、继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件。 (三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件：身份证明的复印件、《房地产登记申请书》的原件、房地产权证书的原件、遗嘱公证书和接受遗赠公证书或者继承权公证文书的原件、契税完税凭证的原件。 (四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。 《城市私有房屋管理条例》规定，受赠房屋须提交房屋所有权证、契证和赠与书，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。 以上就是房产继承过户流程的相关内容，如果你有疑问，请来电咨询遗产继承律师。