男女未婚同居后共同所得的房产应该如何分割
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同居关系成立，须以双方未婚为前提。在同居生活期间，凡是双方共同所得，按一般共有财产处理。因此，男女未婚同居后共同所得的房产应该如何分割，照一般共有财产处理即可。解决问题，姻深缘浅经验丰富。
相关真实案例
案情回顾
2009年，于某与案外人签订《存量房屋买卖合同》，购买一套房屋。同年年底，于某与姚某签订《房屋共有协议》，约定上述房屋为二人共同购买，关于产权归属，属二人共有，房产证也相应载明二人为共同产权人。二人自房屋交付后，一直在此房屋共同生活。
2011年二人分手，2012年姚某与案外人登记结婚。于某将姚某诉至法院要求依法分割上述房屋(房屋归姚某所有，姚某按照房屋现值的二分之一给付于某房屋补偿款)。姚某辩称，房屋虽登记为共同所有，但于某并未实际出资，因此房屋分割条件不能成立，不同意于某的起诉请求。
法院判决
法院认定，双方在同居期间购买房屋，虽有共同所有的约定，但此约定并非等同于份额均等。最终法院在查明购买房屋的出资情况后，根据出资比例计算出补偿款数额，并判决房屋应归姚某所有，同时，姚某应付给于某相应的房屋补偿款。
延伸阅读：哪些属于同居期间双方共同财产？
1. 必须是同居期间所得的财产，只要是同居以前一方所得的财产，解除同居关系后一方所得的财产，还有一方死亡后另一方所得之财产，都不属于共有财产；
2. 必须是依法归双方共同所有的财产，同居期间所得的财产并非当然归双方共同所有，那些法律规定归一方所有的财产，或双方约定归各自所有的财产，不属于共同财产。
男女未婚同居后共同所得的房产应该如何分割？以上已作出详细解释。但在实践中，未必能像本文案例中这么顺利。非法同居财产分割，存在很多值得讨论的议题和案例。如感兴趣，欢迎来电咨询，姻深缘浅小编将为您提供全面解释分析。
