法院是怎样认定同居的共同财产分割
时间： 来源：百合婚嫁网
同居期间的共同财产，指由双方共同管理、使用、收益、处分，以及用于债务清偿的财产。双方因同居而产生的财产纠纷不适用婚姻法。我国法院是怎样认定同居的共同财产分割？请往下看：
非法同居期间所得的财产，一般按共同共有财产处理，但并非适用婚姻法的规定，而是原则上按照等分原则，并结合各方对财产的贡献大小进行分配。
根据《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》，当共同共有关系正式终止时，共有财产的分割，如果有协议，按协议处理；如果没有协议，就应根据等分原则处理，充分考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产生活的实际需要等。
婚姻律师以案说法
杨某和吴某，在一家外企上班，认识后不久便住在一起。去年2月，杨某和吴某商量，计划用两人共同的18万元作为首付购买一套住房。得到吴某同意后，杨某独自一人办理好了所有的购房手续。谁曾想，杨某和吴某购房后不久，吴某却和公司的汪某好上了。于是吴某决定和杨某分手，要求将当初合买的房子卖掉把钱要回来。
吴某提出变卖房产的要求遭到杨某的拒绝。无奈之下，吴某只好向人民法院起诉。在庭审中，吴某却拿不出任何有力证据，因为购房合同上写的都是杨某的名字，根本没有吴某的名字，于是法院判决房产归杨某一人所有。
婚姻律师评析
分割共有财产，首先我们要判断共有关系的类别，属于共同共有还是按份共有，如不能证明共有关系为按份共有，便应认定为共同共有。能够证明按份共有关系的证据，包括共有人之间签订的协议权属证书上记载的份额等。
从基本情理出发，如果另一方也出钱，应该归还另一方钱财，但前提条件是未签署购房合同书的一方必须拿出给力的证据证明其支付了其中的费用。如果没有证据的话，就无法收回房产（或钱物）。虽然很不公平，但事实就是如此。
本案中，当时签署的购房合同书，全由杨某一人操办，且吴某拿不出有力的证据证明两者之间的钱物共同支配。因此根据法律规定，房产的所有权只能归杨某所有，吴某无权分割房产。杨某当初的举动，想必是故意这么做，让吴某无可奈何。
渣男可耻，但女方自己亦需擦亮眼睛，多留个心眼。法院是怎样认定同居的共同财产分割的，看过以上案例，您心中应该有数了吧。
