按揭房产加上配偶名字离婚怎么分
时间： 来源：百合婚嫁网
在传统观念中，婚姻和房子是密不可分的，但是房价依然不是普通人随便就可以承受的，所以大部分人会贷款买房。那么，在现实生活中，按揭房产加上配偶名字离婚该怎么分？
1. 夫妻一方在结婚之前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分？ 这时按揭房产是一方的婚前个人财产，在离婚时不分割。因为在婚前是一方以个人财产购买并且按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻的共同财产，就会出现一方完全没有出资却因为结婚而成为房产共有人的现象，是有违公平的。 2. 结婚之前夫妻一方的父母参与出资购买房屋，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分？ 在法律的相关规定中，夫妻在结婚前，由父母为双方出资购置房屋的，此出资应该认定为父母对自己子女的个人赠与，但是父母有明确表示赠与双方的除外。所以，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不会影响房子的归属。在离婚时按揭房不参与分割，只归一方所有。 3. 婚前父母出资，双方还贷，产权登记在双方名下，离婚按揭房怎么分？ 婚前父母为子女结婚购房出资，子女双方还贷，产权登记在双方名下的，应该认定为双方的共同财产。如果双方约定了共同共有或按份共有的共有方式，并且在按份共有约定的情况下进一步约定了各自的份额，就按照约定来享有该按揭房产的产权。如果双方对共有方式没有进行约定，那么就视为等份共有。 4. 婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，离婚按揭房怎么分？ 婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在哪一方名下，还是双方名下，该按揭房产都应该属于夫妻的共同财产。在离婚时，按照夫妻共同财产进行房产分割。 在这里需要注意的是，不管按揭房离婚归谁所有，没有偿还的贷款属于房子的产权人一方的债务，若是夫妻双方房产分割给一方的，还需去银行变更贷款人。具体情况去银行咨询相关人员。 以上就是按揭房产加上配偶名字离婚怎么分的相关内容，欢迎来电咨询深圳离婚律师。
1. 夫妻一方在结婚之前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分？ 这时按揭房产是一方的婚前个人财产，在离婚时不分割。因为在婚前是一方以个人财产购买并且按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻的共同财产，就会出现一方完全没有出资却因为结婚而成为房产共有人的现象，是有违公平的。 2. 结婚之前夫妻一方的父母参与出资购买房屋，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分？ 在法律的相关规定中，夫妻在结婚前，由父母为双方出资购置房屋的，此出资应该认定为父母对自己子女的个人赠与，但是父母有明确表示赠与双方的除外。所以，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不会影响房子的归属。在离婚时按揭房不参与分割，只归一方所有。 3. 婚前父母出资，双方还贷，产权登记在双方名下，离婚按揭房怎么分？ 婚前父母为子女结婚购房出资，子女双方还贷，产权登记在双方名下的，应该认定为双方的共同财产。如果双方约定了共同共有或按份共有的共有方式，并且在按份共有约定的情况下进一步约定了各自的份额，就按照约定来享有该按揭房产的产权。如果双方对共有方式没有进行约定，那么就视为等份共有。 4. 婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，离婚按揭房怎么分？ 婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在哪一方名下，还是双方名下，该按揭房产都应该属于夫妻的共同财产。在离婚时，按照夫妻共同财产进行房产分割。 在这里需要注意的是，不管按揭房离婚归谁所有，没有偿还的贷款属于房子的产权人一方的债务，若是夫妻双方房产分割给一方的，还需去银行变更贷款人。具体情况去银行咨询相关人员。 以上就是按揭房产加上配偶名字离婚怎么分的相关内容，欢迎来电咨询深圳离婚律师。