离婚时房产分配和子女的居住权
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【案 由】房产分配和子女抚养权归属纠纷
【涉案金额】260000元
【案情简介】
原告：王某，男，47岁；被告：于某，女，45岁。
王某表示：两人在1998年6月1日登记结婚，1999年5月11日女儿王某某出生。婚后不久，他发现于某当初结婚时骗了自己。首先，于某的实际年龄比王某大三岁，却谎称比王某小三岁；其次，王某在与于某结婚前隐瞒其结过婚的事实，且结婚后一直未提起该问题，导致对夫妻感情产生了重大伤害。此外，王某经常夜不归宿，也不关心女儿的生活及教育等，使女儿难以获得该有的母爱。于某多次与王某沟通，但王某仍我行我素。总之，双方由于上述原因多次争吵，感情已彻底破裂，夫妻关系名存实亡，因此，再无继续维持的意义。2009年2月23日，于某向法院提起离婚之诉，法院作出不准许离婚的判决。因此，王某委托王丹律师，特向法院提起诉讼，请求判令：
1. 准许于某与王某离婚；
2. 婚生女王某某由于某抚养；
3. 将于某单位的安居房归于某所有，其他财产归王某。
于某辩称：
1. 坚决不同意离婚；
2. 针对王某在诉状中提到的家庭财产问题。安居房应属夫妻共同财产，自己占有一半的产权，王某具有高收入，而自己无固定的收入，该房使用权应当给予自己所有；
3. 婚生女由自己抚养。
法院查明的事实是：
1. 王某某年满十周岁，由于某母亲照顾，现表示愿意与于某共同生活；
2. 深圳市福田区x房是于某向其工作的单位购买的非市场商品房，其单位明确对非单位职工方取得房屋权作出限制。
【争议焦点】
1. 是否准许离婚？
2. 小孩的抚养权归谁？
3. 离婚后夫妻共同财产怎么分配？
【处理结果】
经过彭律师的努力，法院判决如下：
1. 准许原告王某与被告于某离婚；
2. 婚生女王某某由原告王某抚养，被告于某自2011年2月起每月25号支付当月抚养费900元，直至王某某年满十八周岁时止；
3. 被告于某每月可探视王某某4次，每次不少于1天；
4. 深圳市福田区x房使用权由原告王某所有，今后该房产的一切权利均由原告王某享有和承担，原告王某补偿被告周某260000元；
5. 驳回原告王某的其他的诉讼请求。
【案例评析】
1. 关于离婚
原告与被告虽系自由恋爱，但双方近年来因家庭问题产生矛盾，原告曾向法院起诉离婚，且经法院判决不予离婚后，双方夫妻感情并无好转，应认定为夫妻感情确已破裂，故法院对于原告请求准许离婚的诉请予以支持。
2. 关于小孩的抚养
双方均表示要求取得王某某的抚养权，但考虑到王某目前由原告母亲照顾较多，贸然改变其生活环境，对其不利，且王某某已年满十周岁，对自己的生活有一定的判断能力，其表示愿意与原告共同生活，该意愿应予以尊重，故原告与被告离婚后，婚生子王某某应由原告抚养。鉴于原告具有较高的收入，被告相对无固定收入，故法院酌情认定被告每月给予900元抚养费。
3. 关于财产
涉案房产属于原告单位的非市场商品房，且该单位明确对非单位职工取得房屋权利作出限制。该房系原告购买的，且原告抚养婚生女王某某，应优先照顾抚养小孩方的居住权，故该房产使用权由原告取得，但原告应当向被告给予相应补偿。