深圳离婚纠纷的房产和其他财产分割的原则是怎
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房屋产权是离婚案件双方当事人争执的焦点之一，而且房屋关系到当事人的生活起居等切身利益。接下来深圳婚姻财产咨询就为大家介绍房产分割的原则。
房屋产权纠纷的基本原则：
1. 婚后所得房产有约定的，从其约定，没有约定的为夫妻双方共同共有。婚前一方所得房产，婚后经过8年为双方共同共有。
2. 对夫妻共同共有的房产，分割时，不能只考虑财产来源，还需考虑双方对家庭贡献大小，坚持二者兼顾原则。
3. 对夫妻共有房产，分割时应考虑保护妇女和无过错一方的原则。
4. 对夫妻共有房产，分割时应根据有利于生产、生活，有助于发挥房产实际效用原则。
5. 夫妻共有房产，当涉及案外人利益的，离婚时不作处理。夫妻共有房产涉及案外人利益的，大致有以下几种情况：
夫妻与他人合伙经营而共同购置房产;
一方在婚姻关系存续期间与其他法定继承人共同继承取得共有房产，在法定继承人尚未析产以前，夫妻离婚，其配偶主张分割对方因继承取得的共有房产。
他财产分割的原则： 1. 适用离婚时夫妻共同的各项原则。 离婚后财产纠纷实质是离婚纠纷之延续，仍属离婚纠纷，受《婚姻法》调整，故应适用《婚姻法》离婚时夫妻共同财产分割的各项原则。 2. 对财产分割协议从宽审查的原则。 离婚纠纷中离婚、、财产分割三大内容是一个整体，财产分割方案是双方慎重考虑，权衡利弊后作出的决断，是当事人意思自治的具体表现，不宜轻易否定。对财产分割协议应以形式审查为主，以尊重当事人约定为原则，变更协议内容为例外。 因为房屋做为不动产难以分割的特点使该类纠纷处理起来较为困难，所以对于房产的分割做出了以上的回答，希望有所帮助。
他财产分割的原则： 1. 适用离婚时夫妻共同的各项原则。 离婚后财产纠纷实质是离婚纠纷之延续，仍属离婚纠纷，受《婚姻法》调整，故应适用《婚姻法》离婚时夫妻共同财产分割的各项原则。 2. 对财产分割协议从宽审查的原则。 离婚纠纷中离婚、、财产分割三大内容是一个整体，财产分割方案是双方慎重考虑，权衡利弊后作出的决断，是当事人意思自治的具体表现，不宜轻易否定。对财产分割协议应以形式审查为主，以尊重当事人约定为原则，变更协议内容为例外。 因为房屋做为不动产难以分割的特点使该类纠纷处理起来较为困难，所以对于房产的分割做出了以上的回答，希望有所帮助。