房产证将下岗未来拿到的都是不动产证以后离婚
时间： 来源：百合婚嫁网
5.1劳动节这天，房产界发生了件个大事儿？什么事儿呢？有人猜是房价降了，怎么可能，除非14亿减半。猜不出来了咧，好吧，不卖关子了，这件个大事儿就是，房产证在这天起要正式下岗了，由不动产证取而代之，这意味着有房一族手中那本红色小房本要作废了，这意味着以后房产证上写谁的名字都不算数了，不过父母在房产证上加上未成年子女的名字，可能会造成众多的影响，具体有哪些呢，我们一起来随来看看。
打公文的角度出发，房管局的不动产登记簿上没名字的不算数有名字的才算数，而另一方面，结婚前买的房子，即便是写上了双方的名字，如果闹上法庭，没有证据能证明你出了钱 ，写上名字也是白搭的。但是，上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房，倘若是在领完结婚证后买的房子，就算是只写一个人的名字，也是属于夫妻共同财产。如果婚后单方父母全资买下的房子，登记在自己儿女名下，确认是只赠予自己儿女一方，那么该房产属于自己子女一方的财产，而不是夫妻共同财产。所以，犯不着结了婚还争署名。不要把房子登记在孩子名下了！！如今，很多家长在购置房产时，因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下。在父母看来，“娃娃房”的好处很多，可以规避税费、规避家庭破产风险，提前为孩子准备婚前财产等等。 孩子独立买房时可能多付首付，倘若孩子以及父母没有共有房产，也就是父母房产证上没有孩子的名字，那么孩子成年后购买首套房时，根据政策首付三成，并可享受首套优惠房贷利率。如果孩子在限购政策出台前，在未成年时和父母共有房产不超过2套，根据政策，成年后可独立购买1套住房。父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益，若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书，保证书须经公证处公证。 另外，父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则，日后孩子一旦提出异议，认为父母侵犯其合法权益，父母还要承担赔偿责任。如果夫妻离婚，以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。如果房产不作为共同财产来分割，那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方同孩子共同居住，可能会因此引发抚养权争夺局面。倘若子女成年后不履行赡养父母的义务，父母想收回房屋便会面临很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖，不让其父母居住的情况发生。如果孩子在婚后不幸去世，其配偶、孩子以及父母同为第一顺序继承人，有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。
打公文的角度出发，房管局的不动产登记簿上没名字的不算数有名字的才算数，而另一方面，结婚前买的房子，即便是写上了双方的名字，如果闹上法庭，没有证据能证明你出了钱 ，写上名字也是白搭的。但是，上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房，倘若是在领完结婚证后买的房子，就算是只写一个人的名字，也是属于夫妻共同财产。如果婚后单方父母全资买下的房子，登记在自己儿女名下，确认是只赠予自己儿女一方，那么该房产属于自己子女一方的财产，而不是夫妻共同财产。所以，犯不着结了婚还争署名。不要把房子登记在孩子名下了！！如今，很多家长在购置房产时，因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下。在父母看来，“娃娃房”的好处很多，可以规避税费、规避家庭破产风险，提前为孩子准备婚前财产等等。 孩子独立买房时可能多付首付，倘若孩子以及父母没有共有房产，也就是父母房产证上没有孩子的名字，那么孩子成年后购买首套房时，根据政策首付三成，并可享受首套优惠房贷利率。如果孩子在限购政策出台前，在未成年时和父母共有房产不超过2套，根据政策，成年后可独立购买1套住房。父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益，若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书，保证书须经公证处公证。 另外，父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则，日后孩子一旦提出异议，认为父母侵犯其合法权益，父母还要承担赔偿责任。如果夫妻离婚，以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。如果房产不作为共同财产来分割，那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方同孩子共同居住，可能会因此引发抚养权争夺局面。倘若子女成年后不履行赡养父母的义务，父母想收回房屋便会面临很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖，不让其父母居住的情况发生。如果孩子在婚后不幸去世，其配偶、孩子以及父母同为第一顺序继承人，有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。