房产继承过户手续办理流程

时间：2020-06-11 10:08  来源：百合婚嫁网

　　在被继承人死亡后，若是在遗产中有房子继承，那么继承人应该对房产继承办理过户手续，那么，房产继承过户手续办理流程是什么？
    　　房屋的继承指的是被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或者法定继承人所有。所以只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。在继承发生时，若是有多个继承人，应该按照遗嘱和有关的法律规定进行析产。   　　房产的继承应该先到被继承房产的公证处办理房产继承公证，然后再到房产交易中心办理房产继承手续。   　　一、继承公证   　　继承公证需要两个证明和两个证件：   　　1. 到被继承人所属的派出所开具被继承人的死亡证明；   　　2. 到被继承人所在单位（或居委会、村委会）开具继承人证明；   　　3. 继承人的身份证明；   　　4. 被继承的房产证或者其他证明文件。   　　若是法定继承人不只一个的话，而被继承人的房产只过户给其中一人的话，需要其他继承人人的书面同意，表示放弃对房产的继承才可以。   　　5. 被继承人生前所立的遗嘱。   　　二、到房产交易中心办理房产继承需要提交的资料：   　　1. 房屋所有权证书；   　　2. 继承公证；   　　3. 继承人身份证及其复印件；   　　4. 房屋所有权的登记申请书，在收件窗口领取。   　　三、这里需要注意的是：   　　1. 若是房改房或者是经济适用房的继承，还需要提供《房改售房价格审查书》和《已购住房上市交易申请审批表》，在收件窗口领取；