• 1
  • 2
  • 情侣婚前想公证淘
  • 婚前财产公证流程
  • 夫妻财产公证协议
  • 婚前财产公证流程
主页 > 继承法 > 法定继承 > 正文

国有土地使用权是否可以做为遗产被继承

时间:  来源:百合婚嫁网
  我们常见的实际生活中涉及到的继承相关问题,一般是被继承人的遗产,例如房产归谁继承,那么,国有土地使用权是否可以作为遗产被继承?     于某某多年前购买了一处土地,办理了国有土地使用权证,还没有在该处土地上建房,于某某就已经去世。现在于某某的儿子于小某想将该处土地出售,但是因为土地使用权证在于某某的名下,于小某无权出售,必需办理变更登记手续,将该土地的使用权证变更到自己的名下才可以出售。那么,于小某可以办理该土地相关继承的公证手续吗?     虽然在继承发中并没有明确国有土地使用权是否可以作为遗产继承,但是根据相关的法律规定,凡国有土地的使用权都可以根据法律的规定进行继承,也就是说,虽然国有土地使用权并没有明确是被继承人的遗产,但是可以办理继承权公证。     根据《中华人民共和国继承法》第3条的规定:遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:     (1)公民的收入;     (2)公民的房屋、储蓄和生活用品;     (3)公民的林木、牲畜和家禽;     (4)公民的文物、图书资料;     (5)法律允许公民所有的生产资料;     (6)公民的著作权、专利权中的财产权利;     (7)公民的其他合法财产。     根据《中华人民共和国土地管理法》第8条的有关规定,城市郊区和农村的土地,除了由法律规定的属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。     从土地的性质来看,居民享有的只是土地使用权,其土地所有权仍属集体所有,居民本人以及其同住亲属死亡土地使用权自然消灭。     《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第48条规定中也表示根据本条例的规定取得的土地使用权的个人,其土地使用权可以继承。也就是说拨土地使用权、出让土地使用权、转让土地使用权、租赁土地使用权这四类土地使用权的取得人如果是个人,那么在死者死亡后,可以由其继承人继承。     而其继承人想要取得该土地的使用权,必须按照继承法等相关法律的规定,办理继承手续之后,再到国土资源行政主管部门办理变更登记手续。     综上,依法取得的国有土地虽然不能算作被继承人的遗产,但是其土地使用权可以继承。如果您有相关的问题,欢迎来电咨询律师。如您还有其他婚姻法律相关问题可找深圳离婚律师。姻深缘浅提供。
晨曦思语情感咨询 百合婚嫁网 新风加盟网 离婚协议书怎么写