离婚时房子过户给孩子有风险吗？
时间： 来源：百合婚嫁网
房子问题是离婚纠纷的难点，有的当事人会把房子过户到孩子名下，熟不知这样做存在巨大的风险。
一、执行中的问题 房产登记在一方或夫妻双方的名下，一方未想好或出于希望尽快离婚的目的，在离婚协议书上签字，当办理房产过户给孩子的手续时，房产证上登记名字的一方反悔，这时无法办理过户手续，只能起诉解决。 《》是解决人身关系的协议，协议约定关系不只是简单的《合同法》中规定的合同关系，首先必须受到《婚姻法》的约束，然后再受《合同法》的约束。《婚姻法》规定离婚双方在后一年内，有申请撤销《离婚协议》的权利，但审理后，未发现订立时存在欺诈、胁迫等情形的，应依法驳回当事人的诉讼请求。也就说，这种清下的诉求很难得到法院支持。 二、到底有什么风险？ 孩子是未成年人，在其成年前无法对房屋进行处分和管理。一般情况下，可由其法定代理人父母进行。作为法定代理人的父母只能以孩子的名义对房屋进行占有、使用、收益、处分。但是，所得收益全部属于孩子，不属于父母。处分一般不包括对房子所有权的出卖，房屋办理过户，务必得到房屋所有人之同意。很明显，孩子作为未成年人，出卖房屋这种行为明显不属于与其年龄智力相适应的民事活动行为。 总之，在离婚房产问题上，把房屋过户在孩子名下时，父母要懂得谨慎行事，当房屋所有权归孩子所有后，父母在处分房屋时会面临很大限制。
一、执行中的问题 房产登记在一方或夫妻双方的名下，一方未想好或出于希望尽快离婚的目的，在离婚协议书上签字，当办理房产过户给孩子的手续时，房产证上登记名字的一方反悔，这时无法办理过户手续，只能起诉解决。 《》是解决人身关系的协议，协议约定关系不只是简单的《合同法》中规定的合同关系，首先必须受到《婚姻法》的约束，然后再受《合同法》的约束。《婚姻法》规定离婚双方在后一年内，有申请撤销《离婚协议》的权利，但审理后，未发现订立时存在欺诈、胁迫等情形的，应依法驳回当事人的诉讼请求。也就说，这种清下的诉求很难得到法院支持。 二、到底有什么风险？ 孩子是未成年人，在其成年前无法对房屋进行处分和管理。一般情况下，可由其法定代理人父母进行。作为法定代理人的父母只能以孩子的名义对房屋进行占有、使用、收益、处分。但是，所得收益全部属于孩子，不属于父母。处分一般不包括对房子所有权的出卖，房屋办理过户，务必得到房屋所有人之同意。很明显，孩子作为未成年人，出卖房屋这种行为明显不属于与其年龄智力相适应的民事活动行为。 总之，在离婚房产问题上，把房屋过户在孩子名下时，父母要懂得谨慎行事，当房屋所有权归孩子所有后，父母在处分房屋时会面临很大限制。