2018年新婚姻法中，离婚后这几种情况的房子是不
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2018新婚姻法出炉，规定离婚夫妻财产不能平分，包括你的房产。新婚姻法也是在网上引起热议。就为你整理有哪几种情况下房子不能被平分？
一、2018新婚姻法未登记的房产份额赠与，赠与前可以撤回。结婚男女通常可能涉及一个问题：“你家房本写不写我的名字”，“写，房本下来写我们两个”，这个时候，正式一点的可能还会出一份书面协议，表明自愿赠与房产份额，承诺加名。但是这个时候，仍然只是赠与协议的效力，而在实际过户之前，赠与协议是可撤销的。也就是说，只要还未登记，该房屋仍然是产权人婚前个人财产。
二、2018新婚姻法三种平分的情况：
1. 婚前双方共同出资买房，房产证写的双方的名字，离婚时作为共同财产分割。
2. 双方婚后买房，房产证上不管写了谁的名字，都要作为共同财产分割。
3. 小两口在婚前，由双方父母共同出自给孩子买房，婚后视为共同共有，离婚时，按照各自父母的出资份额，分割房产。
三、双方父母出资只登记一方子女名字，房屋为夫妻共有财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
四、婚前一方首付买房婚后一起还贷，区分具体情况。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
关于2018年新婚姻法中，离婚后这几种情况的房子是不能够被平分的这个问题，深圳财产分割诉讼以为您整理如上。