婚后财产公证有效吗?
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婚后财产公证是否有效,要看整套流程的形式和程序是否合法。
1. 如何做婚后财产公证?费用是多少?
财产公证可以直接到公证处做,公证处会根据财产比例情况收费。
2. 房子是婚后财产,如想归一方,如何办理财产公证?
可以先签订书面协议,约定婚前和婚后财产归属,无论是否进行公证,均是合法有效的。如果需要办理财产公证,可准备身份证、户口本、结婚证、房产证、商品房买卖合同、财产约定等资料,前往当地公证处办理。
3. 《婚姻法司法解释(二)》第22条规定:
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
4. 可以制定协议明确婚后财产的属性,该协议更多应由一方来赠与另一方;比如男方可以将房产的产权一半赠与女方,但必须办理好产权变更登记登记手续;
5. 协议约定不能排除婚姻法明确规定的个人财产属性;
6. 写一份赠与合同,明确房产属于一方个人所有;
根据《婚姻法》第18条:如果存在下列情形之一,即属于夫妻一方之财产:
(1)一方的婚前财产;(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(3)一方专用的生活用品;(4)其他应当归一方的财产。
婚后财产公证是否有效,对照以上规定即可得知答案。